Home staging cena, ile kosztuje fizyczny, a ile wirtualny

Z czego składa się koszt fizycznego home stagingu

Fizyczny home staging to praca ludzi i przedmiotów w prawdziwym mieszkaniu. Płacisz za projekt aranżacji, wynajem mebli i dodatków, transport, montaż, a potem demontaż po sesji zdjęciowej.

Rachunek rośnie z metrażem i z czasem ekspozycji oferty, bo meble wynajmuje się na okres, a nie na jedną sesję. Dla mieszkania w kilku pokojach koszt zwykle idzie w tysiące złotych.

Dochodzi organizacja: trzeba umówić ekipę, wejść do lokalu i uzgodnić terminy. Przy sprzedaży, w której liczy się tempo, to także koszt czasu.

Ile kosztuje wizualizacja u grafika

Grafik pracuje na zdjęciu albo na modelu pomieszczenia i dostarcza obraz z meblami. Stawki za jeden pokój zaczynają się od kilkuset złotych, a czas realizacji liczy się w dniach.

To dobre rozwiązanie przy pojedynczej, ważnej ofercie, na przykład apartamencie premium. Przy kilkunastu ofertach w miesiącu rachunek szybko robi się nieopłacalny.

Wirtualny home staging w abonamencie

Przy wirtualnym stagingu płacisz za pakiet zdjęć na miesiąc, a nie za pokój. W Pokazowy plan Agent kosztuje 199 zł netto miesięcznie, Biuro 499 zł, a Sieć i deweloper 1290 zł, do czego dolicza się 23 procent VAT. Płatność roczna jest o połowę tańsza w przeliczeniu na miesiąc.

Limit zdjęć to zużycie w okresie rozliczeniowym. Wiesz z góry, ile zdjęć możesz przygotować, i możesz planować pracę biura bez niespodzianek w fakturze.

Kiedy fizyczny staging wciąż ma sens

Jeśli kupujący ma zobaczyć mieszkanie na żywo, a wnętrze jest bardzo specyficzne, fizyczne urządzenie lokalu może się opłacić. Dotyczy to najczęściej wyższego segmentu i dużych inwestycji.

W typowym ogłoszeniu o mieszkaniu pierwszy kontakt dzieje się jednak na portalu, i tam decyduje zdjęcie. Wirtualna aranżacja wystarcza, żeby to zdjęcie wypadło dobrze.

Jak porównać koszty uczciwie

Policz koszt na jedną ofertę, a nie na jeden pokój. Dodaj czas oczekiwania na realizację i liczbę ofert, które prowadzisz miesięcznie. Dopiero z takiego zestawienia wyjdzie, która metoda ma sens w Twoim biurze.

Jeśli porównujesz też wizualizację u grafika 3D, zobacz cenę wizualizacji wnętrza w obu modelach. Dla dewelopera dochodzi pytanie, czy w ogóle urządzać lokal, i na nie odpowiada tekst o mieszkaniu pokazowym i wizualizacji. Gdy wiesz już, że wirtualny staging Ci wystarcza, dobierzesz limit zdjęć według tekstu o tym, który plan wirtualnego home stagingu wybrać dla biura. Pamiętaj też o oznaczeniu. Wizualizacja powinna być opisana jako wizualizacja, a oryginał dostępny dla kupującego. Dobre narzędzie robi to za Ciebie i zapisuje oryginał w paczce.